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广州“史上最高招亲门槛”旧村定亲!花落广东“旧改大王”

日期:2019-11-02 10:42:48
[摘要] 广州有史以来指定合作门槛最高的中新村旧改,确定花落保利地产。今日,广州公共资源交易中心公布招标结果,由保利地产旗下保昕置业竞得中新村旧改。与此同时,还拥有众多旧改项目,是名副其实的“三旧改造之王”。

广州指定历史上合作门槛最高的中信村为老村,并决定让花萝保利房地产有限公司经营。

今年7月底,广州增城中心村被改造成公开招标合作企业。指定合作建房企业2018年净资产不低于8000亿元,销售额不低于4000亿元。

今天,广州公共资源交易中心公布了招标结果,保信地产(Poly Real Estate)的子公司宝信地产中标忠信村旧房改造。

记者从杜南了解到,中信村总用地面积为92万平方米,住房建筑面积为105万平方米。采用综合整治模式,整治范围内的集体建设用地已转为国有建设用地,整治总费用约120亿元。

根据此前公布的合作门槛,只有碧桂园、万科、恒大和保利符合申请条件。

据了解,忠信村区将分四个阶段对744户家庭和1799名注册居民进行改革。

保利成为村内合作企业后,应优先建设安置房,以确保成员按时返回,并按照合作协议妥善开展搬迁补偿和安置工作。

保利地产(Poly Real Estate)作为全国“四大金刚”住宅企业之一,有着国有企业的背景,在全国拥有大量的土地储备和旧的改革。截至今年上半年,保利尚有7618万平方米有待开发。与此同时,它也有许多旧的改造项目,是真正的"三旧改造之王"。

根据保利早期发布的信息,早在2015年,保利就已经跟进了广州的18个旧地改造和土地储备项目。当时,其中5个正在运作,并与8个村庄签署了合作协议。在广州的“三旧土地转换”市场,保利的商定面积超过1万亩,估计总建筑面积超过1500万平方米。近年来,这一数字仍在增加。

2014年,保利完成琶洲村改造,成为广州古村落改造的成功范例之一。目前正在积极推进,已经在建的旧改造项目包括西安村和小新塘村。

《南方都市报》记者邱永芬

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